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Mülheim an der Ruhr: Für Handwerker

Objekt-Nr.: 040

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Front 1

Kamin im Wohnzimmer

Blick auf die Terrasse

Aufgang in die Wohnung

Flur

Wohnzimmer

Küche

IMG 9085

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IMG 9084

IMG 9086

Aufgang in die 2. Etage

Zimmer 1

IMG 9092

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Gäste WC

Zimmer 2

Zimmer2

Rückseite

Blick auf die weiteren Gebäude und Hof

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Basisinformationen

Adresse:

Hohestr. 10
45476 Mülheim an der Ruhr
Nordrhein-Westfalen

Stadtteil:

Styrum

Gebiet:

Stadtteil

Preis:

150.000 €

Wohnfläche ca.:

118 m²

Grundstück ca.:

316 m²

Zimmeranzahl:

Weitere Informationen

Haustyp:

Reihenmittelhaus

Etagenanzahl:

Provisionspflichtig:

Provision:

5,95%

Nutzfläche ca.:

59 m²

Anzahl Schlafzimmer:

Anzahl Badezimmer:

Terrasse:

Gäste-WC:

Garten:

Kamin:

Keller:

voll unterkellert

Qualität der Ausstattung:

einfach

Baujahr:

1900

Verfügbar ab:

nach Absprache

Zustand:

sanierungsbedürftig

Beschreibung

Objektbeschreibung:

Es gibt viel zu tun! In diesem Haus können sich Handwerker den Traum vom günstigen Eigenheim erfüllen. Das Objekt besticht durch seine großzügige Aufteilung und den verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und besteht aus 6 Zimmer, Küche, Diele Bad und Gäste WC.
Zu dem Haus gehören, neben dem Hauptgebäude noch ein Schuppen und ein weiteres Gebäude, welches als Werkstatt oder aber auch als Gartenhaus genutzt werden kann. Entscheiden Sie selbst!

Ausstattung:

Einfache Ausstattung
Es wurde bisher mit Kohleöfen/ Nachtstromspeichern geheizt, es liegt aber bereits ein Gasanschluss im Haus. Die Elektrik wurde erneuert und die Fenster ausgetauscht. Im Wohnzimmer finden Sie einen Kamin vor, der zum Heizen als auch zum Verweilen einlädt.

Lage:

Das Objekt liegt sehr verkehrsgünstig. Die Autobahn A40 erreichen Sie in zwei Autominuten. Der S-Bahnhof Mülheim Styrum, sowie Bus und Straßenbahnlinien sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Kindergärten sowie Grund- und Gesamtschule sind ebenfalls fußläufig bequem zu erreichen.
Die Nähe zur Bahnlinie hat natürlich nicht nur Vorteile. Der Zugverkehr ist bei geöffneten Fenstern zur Hausvorderseite deutlich zu hören. In dem hinteren Bereich, wo sich der Garten, als auch die Terrasse befindet, ist dies nicht mehr so stark der Fall.

Provision:

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlung / Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf dem Kaufpreis fällig.

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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