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Datteln: Familienglück zum Wohlfühlen

Objekt-Nr.: 050
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    Garten2
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Seitenfront
Teich
Garten2
Front
Garten1
Küche neu
Küche 2 neu
Küche
Küchenausgang
Treppenaufgang
Esszimmer neu
Kamin
Blick ins Wohnzimmer
Wohnzimmer
Bad
Heizung Vaillant
Treppe
Schlafzimmer
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Kinderzimmer
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Basisinformationen
Adresse:
45711 Datteln
Recklinghausen
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
239.000 €
Wohnfläche ca.:
95 m²
Grundstück ca.:
414 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Kamin:
ja
Keller:
teil unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1911
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 08.08.2020 bis 30.07.2030
Energieeffizienz-Klasse:
H
Energieverbrauchs-Kennwert:
248 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier kann sich eine Familie wohlfühlen! Setzen Sie sich doch gemeinsam in das Wohnzimmer mit dem gemütlichen Kamin oder nehmen Sie Platz in der großzügigen, eigens für diese Küche, entworfenen Einbauküche. Abgerundet wird das Ganze durch einen Essbereich im Erdgeschoss, dem Badezimmer mit Duschbadewanne, so wie den zwei Schlafräumen im 1. Obergeschoss und dem geräumigen Studio im Dach. Wie im jeden Zechenhaus, kann es im Erdgeschoss für größere Leute etwas knapp werden mit der Decke. Im Sommer sitzen Sie in ihrem eigenen Garten, der in seiner Größe gut zu pflegen ist.
Ausstattung:
Das Haus wurde laufend modernisiert, so wurde 1997 das Bad neu gemacht, 2007 das Haus gedämmt und Estrich im Erdgeschoss verlegt. Es wurden im ganzen Haus Thermopenfenster eingebaut so wie das Dachgeschoss von Innen gedämmt und ausgebaut. Ebenso wurde in 2012 das "Highlight" der Kamin aufgestellt. In 2016 bekam das Haus eine Niederbrennwerttherme. Lediglich die Elektrik muss neu gemacht werden.
Lage:
Sie wohnen ruhig und doch zentral. Nach einem kurzen Fußweg erreichen Sie den Dattel-Hamm Kanal. Oder Sie möchten einkaufen? Auch das ist fussläufig möglich.
Sonstiges:
Das Objekt kurzfristig zu beziehen.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76% inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Immobilien Hommen - Herr Mark Hommen
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